Una casa no se avalúa como un apartamento. El valor sale de dos partes: el lote, según su área y lo que la norma permite construir en esa zona, y la construcción, según lo que costaría hacerla hoy menos el desgaste por edad y estado. Si tu casa tiene dos pisos con familias distintas, lo primero que miramos es si está en propiedad horizontal o si tiene un solo folio, porque eso cambia el método y evita que el banco devuelva el documento.
Qué revisamos en una casa
Área de terreno y de construcción contra la escritura, número de pisos y uso de cada uno, estado estructural visible, ampliaciones sin licencia, frente y vía de acceso, norma urbanística del sector.
Precio
Hasta 80 m² construidos $300.000 · 81 a 150 m² $350.000 · 151 a 250 m² $420.000 · más de 250 m² o más de una matrícula: cotización en 1 hora.